REF: 124 – Casas Centro – Araras – SP

Descrição do imóvel

O local:
Terreno localizado na Rua Benedita Nogueira, 102,
esquina com Rua 15 de Agosto, Centro, Araras, SP,
com área total de 1.272,69 m² onde estão construídos:
uma casa, três anexos e piscina, que juntos formam uma
área construída de 608,60 m².
A estrutura construtiva está em ótimas condições de
conservação e podem se adequar a diversos usos.
Outro fator relevante está na grande área livre que se
localiza junto ao alinhamento da rua.

O entorno:
O imóvel está inserido numa região bem próxima ao
centro comercial da cidade. Com acesso direto de uma
das principais vias arteriais da cidade (avenida marginal
Dona Renata), o entorno é composto por comércios de
pequeno e grande porte, prestação de serviços variados,
além de residências e edifícios multifamiliares (ver mapa
na próxima página).

Legislação:
O imóvel, cuja localização encontra-se citada acima,
está inserido na Zona Mista Central (ZMC) que permite
usos de comércio e de prestação de serviços, desde que
respeitem os Índices Urbanísticos constantes dos Anexos
I e li da Lei Complementar nº 3.903, de 06/10/2006 e
demais revisões, que regulamenta o Zoneamento de Uso
e Ocupação do Solo, através de construção, reforma,
ampliação e utilização de edificações, observadas as
disposições das legislações federais e estaduais.
Atende também o artigo 145 da Lei Orgânica do
Município de Araras.

Para VENDA ou LOCAÇÃO COMERCIAL!